[미래경제 윤준호 기자] 정부의 민간택지 대상 분양가상한제 시행이 다가오면서 일명 ‘로또 아파트’ 분양에 대한 기대감 때문인지 주택청약통장 가입자가 2500만을 넘어섰다.

18일 금융결제원 아파트 투유에 따르면 지난달 31일 기준 전체 청약통장(주택청약종합저축, 청약저축·예금·부금) 가입자는 누적 2506만1266명으로 집계됐다.

주택청약의 가입자 수가 증가한 이유에 대해선 지난달 김현미 국토교통부 장관의 잇따른 발언을 계기로 민간택지 분양가 상한제 시행이 본격화되면서 강남 재건축 반값 아파트 기대감 때문이라 분석됐다.

정부가 민간택지 분양가상한제 적용기준을 완화한 점도 청약통장이 증가한 주요원인이라 분석됐다. 지난달 신규가입이 가능한 청약종합저축의 가입자 수는 2326만8991명이다.

전월대비 9만932명 증가해 지난달 정부가 민간택지 대상 분양가상한제 시행 예고 시기와 맞물린다.

또 올해 들어 주택도시보증공사(HUG)가 분양보증을 내주지 않는 방식으로 강남 등 주요 지역의 고분양가 통제를 강화한 것도 영향을 미쳤다. 청약 당첨으로 시세 차익을 얻어낼 수 있다는 판단에서다.

지난달 서울 지역에서 청약종합저축 가입자는 1만9679명 늘어나 6월 6940명의 2.84배에 달했다.

투기과열지구로 지정된 서울의 25개구는 분양가상한제로 인해 상황이 여의치 않다. 정부가 지난 12일 민간택지 분양가상한제 적용 기준을 완화하겠다고 발표하자 평균 분양가가 기존 시세의 70∼80% 수준으로 떨어질 것이라는 전망이 나온다.